前言

在充滿活力與發(fā)展?jié)摿Φ睦ッ鳎@座城市的資金流動(dòng)對(duì)個(gè)人和企業(yè)的成長(zhǎng)起著關(guān)鍵作用。

無(wú)論是創(chuàng)業(yè)投資、購(gòu)置房產(chǎn)，還是應(yīng)對(duì)突發(fā)的資金需求，貸款都可能成為重要的解決方案。

但你是否真正了解貸款的全部?jī)?nèi)容？

許多人在提及貸款時(shí)，常常只想到信用貸款和抵押貸款兩種方式。

實(shí)際上，貸款的領(lǐng)域遠(yuǎn)比這豐富多樣。

以昆明為例，正規(guī)銀行提供的貸款產(chǎn)品常見(jiàn)的12種，每一種都具有獨(dú)特的特性和適用場(chǎng)景。

接下來(lái)，讓我們一同深入了解這些不同類型的貸款，看看哪一款最適合你的需求！

01、有房和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信用貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：22至60歲。

②最高額度：?jiǎn)喂P可達(dá)50萬(wàn)元。

③申請(qǐng)條件：個(gè)人為個(gè)體戶或企業(yè)注冊(cè)滿一年（關(guān)于持股時(shí)間、空殼企業(yè)等情況可協(xié)商調(diào)整），股東或法人皆可申請(qǐng)。申請(qǐng)人當(dāng)前征信無(wú)逾期記錄，近半年內(nèi)征信查詢次數(shù)不超過(guò)6次。

④利率水平：年化最低3.3%。

⑤貸款期限：授信期限為三年，每年進(jìn)行一次過(guò)橋。

⑥還款方式：采用先息后本的還款模式，支持隨借隨還。

推薦理由：

只需擁有一套房（無(wú)論是按揭、抵押還是紅本在手）以及對(duì)應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)即可申請(qǐng)，條件寬松，額度較高，利率優(yōu)惠，還款方式靈活，按天計(jì)息，相比傳統(tǒng)信貸產(chǎn)品更具競(jìng)爭(zhēng)力。

02、優(yōu)質(zhì)企業(yè)員工公積金信用貸

產(chǎn)品亮點(diǎn)：

①適用對(duì)象：年齡在22至55歲之間的客戶。

②最高額度：?jiǎn)喂P最高達(dá)50萬(wàn)元。

③申請(qǐng)條件：就職于事業(yè)單位、公務(wù)員、政府部門(mén)、國(guó)有企業(yè)或上市公司等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，公積金繳存基數(shù)超過(guò)5000元，且在現(xiàn)單位工作滿1年以上。

④利率水平：年化利率起步為2.8%。

⑤貸款期限：支持1至7年的授信期限。

⑥還款方式：采用先息后本、等額還款、隨借隨還的靈活還款模式。

推薦理由：

貸款額度極具競(jìng)爭(zhēng)力，利率低，還款方式多樣，放款速度快，滿足客戶多樣化的資金需求！可以同時(shí)申請(qǐng)4-6家銀行！

03、普通工作單位員工打卡工資信用貸

產(chǎn)品概要：

①適用年齡：20至60歲。

②最高額度：?jiǎn)喂P可達(dá)50萬(wàn)。

③申請(qǐng)條件：每月工資通過(guò)代發(fā)方式發(fā)放，金額不低于5000元，已在當(dāng)前工作崗位至少1年，社保連續(xù)繳納滿一年且未中斷。

④利率范圍：年化利率從3.3%到4.5%。

⑤貸款期限：最長(zhǎng)可達(dá)7年。

⑥還款方式：1-3年期采用先息后本，3至7年則采用等額本息還款。

推薦理由：

對(duì)工作單位沒(méi)有嚴(yán)格限制，只要有穩(wěn)定的工資代發(fā)即可申請(qǐng)，審批快速放款，流程簡(jiǎn)便，廣受用戶歡迎！

04、個(gè)體工商戶的信用貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：18至65歲。

②貸款額度：?jiǎn)喂P最高可達(dá)300萬(wàn)元（其中，個(gè)體戶最高300萬(wàn)元，有限公司最高1000萬(wàn)元）。

③申請(qǐng)條件：持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或有限公司，且擁有銀聯(lián)收款碼使用超過(guò)3個(gè)月，且每月銀聯(lián)流水不少于2萬(wàn)元即可申請(qǐng)。

④利率信息：年化利率為3.45%起。

⑤貸款期限：1-3年，期間每年可進(jìn)行一次過(guò)橋操作。或者每年還1%本金，到期還本。

⑥還款方式：采用先息后本的還款模式，支持隨借隨還。

推薦理由：

無(wú)需提供住房公積金或購(gòu)房證明，只需擁有銀聯(lián)收款碼并持續(xù)使用即可申請(qǐng)，額度高、利率低，償還方式靈活，辦理流程也非常簡(jiǎn)便快捷！可以申請(qǐng)3-5家銀行！

05、實(shí)際經(jīng)營(yíng)企業(yè)貸

產(chǎn)品概要：

①適用對(duì)象：年齡在25至65歲之間的企業(yè)法人

②信用額度：?jiǎn)喂P最高可達(dá)1500萬(wàn)元及以上。

③申請(qǐng)條件：面向?qū)＞匦缕髽I(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)或普通納稅人企業(yè)，企業(yè)須運(yùn)營(yíng)滿一年以上。法人或股東均可申請(qǐng)，近一年內(nèi)稅務(wù)評(píng)級(jí)為A、B、C或M級(jí)，年度納稅額不低于2萬(wàn)元，或年度開(kāi)票金額超過(guò)300萬(wàn)元。企業(yè)的年度納稅和開(kāi)票金額變動(dòng)不大（波動(dòng)不超過(guò)30%），且企業(yè)及借款人信用記錄良好，近一年內(nèi)查詢次數(shù)不超過(guò)12次。

④利率水平：年化利率起步為3.35%。

貸款期限：授信有效期為三年，每年可進(jìn)行一次過(guò)橋。

⑤還款方式：采用先息后本或靈活隨借隨還的還款模式。

推薦理由：

此產(chǎn)品旨在大力支持中小微企業(yè)的發(fā)展，條件相對(duì)寬松，額度較高，還款方式靈活多樣，利率具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，辦理流程簡(jiǎn)便快捷，是企業(yè)應(yīng)急資金和流動(dòng)資金的理想選擇。

06、全款房抵押經(jīng)營(yíng)貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：20 至70歲。

②貸款額度：住宅抵押最高可貸到房產(chǎn)評(píng)估值的70%，單筆最高不超過(guò)3000萬(wàn)元。

③申請(qǐng)條件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照已運(yùn)營(yíng)滿一年，昆明有全款房。

④利率水平：最低年化利率為2.9%。

⑤貸款期限：最長(zhǎng)可達(dá)20年，有3-5年先息后本。

⑥還款方式：采用先息后本或隨借隨還的靈活還款模式。

推薦理由：

提供高額融資，低利率，靈活的還款選擇，非常適合需要長(zhǎng)時(shí)間資金支持的企業(yè)或個(gè)人，能顯著降低財(cái)務(wù)成本。

07、房產(chǎn)二押貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：18至60歲。

②最高借款額度：300萬(wàn)元。

③申請(qǐng)條件：房產(chǎn)已按揭滿一年以上。

④年利率：13%-23%。

⑤貸款期限：6年。

還款方式：等額本息，先息后本

推薦理由：

無(wú)需解除原有房貸，直接以房產(chǎn)估值的80%作為擔(dān)保額度，幫助客戶充分挖掘房產(chǎn)增值部分的資金潛力。這一方案特別適合那些希望快速獲得資金支持，又不愿意提前贖樓的借款者。缺點(diǎn)：因?yàn)榉孔邮袌?chǎng)影響，二押利率偏高。

08、裝修貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：18至60歲。

②最高額度：100萬(wàn)元。

③申請(qǐng)條件：需要提供房產(chǎn)證明，且有穩(wěn)定收入（上班或者做生意）。

④年利率：約3.8%（月費(fèi)率0.18%，一萬(wàn)塊一個(gè)月18元左右）

⑤貸款期限：5年。

⑥還款方式：等額本息。

推薦理由：

利率非常優(yōu)惠，無(wú)論您的房產(chǎn)是全款購(gòu)入、按揭、抵押還是二次抵押，都可以申請(qǐng)此貸款。對(duì)征信要求高、流水、收入都有一定要求！

09、營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：18至60歲。

②貸款額度：最高可達(dá)100萬(wàn)元。

③申請(qǐng)條件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注冊(cè)滿一年。 流水、結(jié)息、經(jīng)營(yíng)上下游業(yè)務(wù)往來(lái)很重要。

④利率范圍：3%至5%。

⑤還款期限：最長(zhǎng)5年。

⑥還款方式：等額本息、先息后本方式還款。

推薦理由：

無(wú)論是微型企業(yè)還是個(gè)體工商戶，只要持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且已運(yùn)營(yíng)滿一年，都可以申請(qǐng)此貸款，即使公司目前沒(méi)有納稅記錄也沒(méi)有關(guān)系。信用狀況越良好、流水好，獲得的額度也會(huì)越高。

10、煙草貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：18至60歲。

②最高額度：100萬(wàn)元。

③申請(qǐng)條件：需有至少1年的煙草訂購(gòu)記錄，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照及煙草經(jīng)營(yíng)許可證。

④年利率：3.35%左右。

⑤貸款期限：1至3年。

⑥還款方式：先息后本，靈活隨借隨還。

推薦理由：

根據(jù)一年內(nèi)的煙草進(jìn)貨流水，可獲得最高80%的貸款額度。例如，年度進(jìn)貨流水為100萬(wàn)元時(shí)，最高可貸80萬(wàn)元。

11、按揭房信用貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：23至55歲。

②申請(qǐng)條件：具有深度房產(chǎn)。

③利率水平：每月利率為4%至5%。

④貸款期限：1年至3年。

⑤還款方式：先息后本，支持隨借隨還或等額本息還款。

推薦理由：

只要擁有按揭房，即可申請(qǐng)，審批快速，當(dāng)天即可放款。但對(duì)征信查詢次數(shù)、網(wǎng)貸筆數(shù)有一定限制！

12、車輛抵押貸

產(chǎn)品詳情：

①適用年齡：22至60歲。

②利率范圍：年化3.85%到23.9%之間；根據(jù)征信、負(fù)債、資質(zhì)來(lái)定。

③貸款期限：3至5年不等。

④還款方式：采用等額本息方式償還。

推薦理由：

只需提供車輛登記證、行駛證，無(wú)需抵押車輛，資質(zhì)好的無(wú)需安裝GPS，資質(zhì)不夠的需要裝GPS，最快當(dāng)天即可放款。