抵押貸款利率2023

目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。

房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋。

中國銀行抵押貸款利率是多少

項目 年利率（%) x0dx0a一、短期貸款 x0dx0a六個月以內（含六個月） 6.10 x0dx0a六個月至一年（含一年） 6.56 x0dx0a二、中長期貸款x0dx0a一至三年（含三年） 6.65 x0dx0a三至五年（含五年） 6.90 x0dx0a五年以上 7.05

房產抵押貸款基準是多少？

1、基準利率：1年利率為1.5%，2年利率為2.1%，3年利率為2.75%;

2、中國銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

3、建設銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

4、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

5、農業銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

6、郵儲銀行：1年利率為1.78%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

7、交通銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

中國銀行買車貸款利率多少

中國銀行購車貸款利率如下：1、短期借款，六個月（含六個月）內4.86，六個月至一年（含一年）5.31；2、中長期貸款，1-3年（含3年）5.40，3-5年（含5年）5.76，5年以上5.94；3、一般客戶貸款限額原則上不高于汽車價格的60％，由優質客戶提供擔保的原則上不高于汽車價格的70%；優質客戶貸款限額原則上不高于汽車價格的70％。

百萬購車補貼

中國銀行貸款八萬買車位分期五年利息是多少

貸款年利率:10萬元5年的總"利息" =100000*15.5% =15500元 每期"利息" =總"利息"/期數 =15500/60 =258.33元 每期應還本金 =本金/期數 =100000/60 =1666.67元 每期應還本金 =每期"利息"+每期應還本金 =258.33+1666.67 =1925元 總還款 =本金+總"利息" =100000+15500 =115500元。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

拓展資料

貸款還款方式:

1、等額本息還款

等額本息還款可以說是現在用得最多的一種還款方式了吧，因為在購房者沒有選擇的情況下，銀行默認選擇的就是等額本息的還款方式。等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。這種還款方式適合收入處于穩定狀態的家庭，買房用于自住，經濟條件不允許前期投入過大。

2、等額本金還款

等額本金的還款方式跟等額本息的還款方式特點正好相反，所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，這種還款方式比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式。

3、一次性還本付息

這種還款方式的性質跟等額本息還款和等額本金還款不一樣，它是屬于提前還款中的一種。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。

車位貸款，10萬元，分三年，每個月多少錢？謝謝！

銀行貸款10萬分期三年每月還款金額是要根據發卡銀行的收費標準來計算的。以中國銀行為例：

貸款本金×年利率=年利息。中國銀行年利率為4.75%，貸款10萬，一年利息為4750元。

每月應還本金：100000÷36=2777.78元。

每月應還利息：4750÷36=131.95元。

每月還款月供等于每月還款本金加月還款利息:2777.78+131.95=2909.73元。（僅供參考）

正常來說，車位貸款屬于商用物業類房貸，其利率需在正常購房貸款利率的基礎上至少上浮10%，也就是需接近7%左右。但目前有特殊“車位貸”業務推出的廣州銀行、農行和農商銀行，其利率（也稱“手續費率”）卻比正常的商用物業貸款利率要低得多，三年、五年期的，甚至比銀行同期定期存款還要低。

廣州銀行的“車位貸”，手續費每年3.4%。農行與農商銀行的利率視年限而定，農行借貸期若為一年，則手續費是3.5%，若為三年則一共只需10%的手續費，每年只需3.3%左右；農商銀行三年內的車位貸手續費均為3.3%，五年期則一共需20%，平均每年4%，比另兩家銀行略低。

車位貸的實際利率是多少？

學過財務的小朋友都知道實際利率，在會計處理中，有關應付債券等也會涉及到實際利率法。說得再白話一點，實際利率是相對于名義利率，是你真正承擔的利息成本。

選取貸款10萬元，月供3100元，費率0.33%/月檔，一共要還的利息是11600元，因此總費率為11.60%。11.60%/3=3.87%，如果這樣想，就容易掉坑里了。選擇全部的還款金額和借款的10萬元，采用IRR函數，計算出實際利率為7.27%。雖然名義利率和費率是3%-4%左右，但我們需承擔的利息成本卻為7.27%。

為何會出現這樣的情況？這是因為每個月還的3100元中包括10萬元的本金，在本金逐漸下降的情況下，我們每個月卻仍然按照10萬本金*名義利率去還款，那在后面幾個月，肯定是不劃算的。