貸款分類播報

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無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。

此外也有一些信貸平臺，他們類似于中介，一手托著資金出借人，另一手托著借款人，協(xié)助中間材料審核，合同簽訂。目前國內有無抵押貸款產品的銀行有花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等，信貸平臺有宜信，中安信業(yè)。無抵押貸款（信用貸款）在國內開展時間不長，南方普遍需求較多，北方接受度還不高。隨著信用卡的不斷推廣，一些國有銀行以及商業(yè)銀行會陸續(xù)推出相類似產品。

目前國內正式推廣的無抵押貸款有渣打銀行推出的現(xiàn)貸派即屬于無抵押貸款，可以貸款的金額為八千元到兩萬元。

宜信的無抵押信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。

自2004年以來，為了彌補面向中低收入群體和微小企業(yè)的金融產品支持的空白，國家陸續(xù)推出了一系列支持性的政策，發(fā)展小額信貸。其中，涌現(xiàn)出了一些專業(yè)的小額信貸公司，如中安信業(yè)等，接著幾大銀行也陸續(xù)開展了小額信貸業(yè)務。但是由于消費者認知度低等問題，在行業(yè)的前期發(fā)展階段，市場比較混亂。因此需要申請無抵押個人貸款，最好咨詢專業(yè)有實力的公司。

個人無抵押貸款，又稱個人無擔保貸款，或者是信用貸款。一般而言，選用正規(guī)個人無抵押貸款會比較安全，而無抵押個人貸款要求非常苛刻，要申請銀行個人無抵押貸款其實有很多條件。

個人無抵押貸款不需要任何抵押物，只需要身份證明，收入證明和住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，客戶可以根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，辦理銀行個人無抵押貸款比較有保障。

正規(guī)個人無抵押貸款業(yè)務，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。

貸款條件播報

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從當前實際看，小額信用貸款的基本條件是：

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩(wěn)定的住址和工作或經營地點；

3、有穩(wěn)定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

證明材料播報

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1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；

2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；

3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

程序播報

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1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產開發(fā)公司交納首期購 業(yè)務流程房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

我們推出的個人無抵押貸款將為您解決短期用款難問題，會給您提供最有保障的服務。

銀行政策播報

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平安銀行

新一貸是中國平安集團旗下平安銀行推出的無擔保個人貸款業(yè)務，面向工薪族及私營業(yè)主等，可用于經營或個人消費（包括買車、裝修、旅游、進修、婚慶、醫(yī)療及其他大額消費），最高可貸50萬。平安集團旗下深圳發(fā)展銀行也推出“新一貸”。

平安易貸險

平安易貸險，又名平安易貸，是中國平安集團旗下平安財產保險推出的一種“信用保證保險”。投保人為貸款客戶自己，被保人為放款銀行，承保人為平安財產保險公司，承保的是貸款客戶的信用風險。

備注：由于新一貸和易貸險，都是平安集團旗下產品，一些消費者常常把兩者混淆。簡而言之，新一貸為平安銀行產品，利率相比易貸險更低些。平安易貸險是平安財險旗下產品，是信用保證保險。

郵政儲蓄貸款

10萬以內。需要擔保人。

寧波銀行

此項貸款的信用額度為5萬、10萬、15萬、20萬四檔，三年有效，循環(huán)使用，隨借隨還，按天計息。無須擔保、抵押，個人信用也能申請貸款。寧波銀行面向南京公務員及教師、醫(yī)生等人群推出的“白領通客戶招募計劃”，4月份正式啟動。貸款利率則與客戶貢獻掛鉤，最低為基準利率下浮10%。借款人可根據(jù)需要，通過營業(yè)柜面或簽約網上銀行辦理貸款的發(fā)放、歸還。

渣打銀行

渣打銀行在國內五大城市推出的無擔保個人貸款“現(xiàn)貸派”，最高貸款金額為20萬元，最低貸款額為8000元；最長貸款期限為4年，最短為6個月。消費者只需具備穩(wěn)定的職業(yè)和收入，無需任何擔保或抵押，即可向渣打銀行提出申請。

中國銀行

中國銀行與證大速貸合作在國內五大城市推出的無擔保個人貸款“現(xiàn)貸派”，最高貸款金額為30萬元，最低貸款額為5000元；最長貸款期限為4年，最短為6個月。消費者只需要具備穩(wěn)定的職業(yè)和收入，無需任何擔保或抵押，即可中國銀行銀行提出申請。

期限利率播報

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(一)無抵押個人小額短期信用貸款期限在1年(含)以下。

(二)無抵押個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的短期貸款利率執(zhí)行，上浮幅度按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。在貸款期間遇利率調整時，執(zhí)行合同利率，不分段計息。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率計息。

(三)無抵押個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過2萬元。

(四)無抵押個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經貸款人同意可予以展期一次，且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當日掛牌的6個月貸款利率計息：超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息。

騙局解析播報

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當前在互聯(lián)網及報紙媒體上均出現(xiàn)了很多有關個人無抵押貸款的廣告宣傳，主體是一些名頭嚇人的貸款集團，均成立了好多年，股東背景顯赫，已經成功放貸××億元，當前在全國各大中城市都設有分支機構，你只需身份證等簡單資料，并經過公司初步審查后就可以得到快速貸款，利息為著實誘人的1至3分（1%-3%）等等。

此類信息均為欺詐信息，其運作模式及收費明顯存在不合理之處，具體如下：

公司名頭比較嚇人，所謂的“xx貸款集團” 等，甚至有個別還提供營業(yè)執(zhí)照復印件，造假痕跡十分明顯；

一般只提供手機號、聯(lián)系人和QQ，無固定電話，無辦公地址；

一般都說明公司在全國各大中城市均設有分支機構，各地都可以方便的辦理業(yè)務；

放貸條件十分寬松，手續(xù)簡便，只需提供基本資料，無需抵押。

利率低到誘人，月息只要1%-3%；

多數(shù)網站還在最后附有嚴正聲明：提醒大家注意防騙，典型的賊喊捉賊。

當借款人聯(lián)系后，騙子們會找出各種理由要求先收取前期費用（如預付利息等）；

當借款人付費后，發(fā)現(xiàn)騙子再也無法聯(lián)系上。

實際上所謂的無抵押私借模式根本不可能以這樣的方式操作：

所謂的“xx貸款集團” ，實際上根本不可能在工商部門登記注冊，即使提供的營業(yè)執(zhí)照復印件，也是仿造的；無抵押貸款，正規(guī)金融機構只有個別銀行推出了公務員擔保的小額無抵押貸款及農村信用社的多戶聯(lián)保，而且在實踐中也不斷出現(xiàn)問題，甚至多數(shù)已經名存實亡，或者不斷提高要求導致貸款量逐漸萎縮。至于民間機構（包括新成立的小額貸款公司），則多數(shù)不敢涉足，或者欲嘗輒止，猶抱琵琶半遮面，難成氣候。

審核因素播報

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(1)個人信用紀錄，特別是申請人在本銀行賬戶中往來的信用紀錄，看是否出現(xiàn)過透支、拒付等不良行為。

(2)個人負債比率。一般情況下，銀行只有在申請人還本付息的負擔不超過其稅后年收入25%的情況下，才會考慮向其提供無抵押貸款。

(3)個人就業(yè)紀錄。銀行掌握的一般標準是，申請人應有一份穩(wěn)定的工作，能夠獲得可靠的收入，才有能力歸還貸款。

(4)貸款額上限。貸款額上限的確定，主要看申請人的基本收入水平、負債水平和貸款期限，然后再做綜合評定。一般的標準是，無抵押的個人貸款不應超過申請人每月基本收入的1.5倍。

(5)貸款期限。對于旅游、支付個人所得稅等方面用途的貸款，銀行提供的貸款期限一般在一年內。對其他方面用途的貸款，銀行的貸款期限通常也不超過兩年。

(6)貸款定價。對這類貸款，銀行一般都傾向于按照優(yōu)惠利率提供貸款。因為能夠通過銀行審核獲得無抵押貸款的個人，都屬于低風險類型的銀行客戶，應當獲得較好的利率。

(7)個人保險。雖然無抵押個人貸款不需要借款人提供抵押，但銀行還是要考慮到如果借款人發(fā)生死亡、傷殘等意外的情況下，如何能夠收回貸款的問題。最常見的方式就是了解借款人是否有個人保險，投保額是否充足。如果沒有，銀行會向借款人推銷壽險和殘廢險。

基本內容播報

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1.

貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；

2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。

3.貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年；

4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；

5.擔保方式：擔保采取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。

利弊分析播報

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從有無抵押物來看，無抵押貸款不需實物做抵押，抵押貸款需要房產做抵押，并要求房產是全款購買或是貸款已結清；

從貸款金額來看，無抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，最高一般為30到40萬，抵押貸款的金額一般為所抵押房產評估價的七成，最高可達上千萬，抵押貸款優(yōu)勢明顯；

從貸款利率來看，無抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準利率5.94%，低于無抵押貸款；

從貸款年限來看，無抵押貸款最長可貸到4年，抵押貸款最高可貸到20年，抵押貸款勝出；

從放款時間來看，無抵押貸款審核成功后，當天即可放款，抵押貸款一般需要10個工作日，無抵押貸款勝出；

從借款人審核嚴格程度上來看，無抵押貸款因為沒有抵押物，所以對借款人資質審核非常嚴格，抵押貸款相對于無抵押貸款，對借款人的審核略寬松一些；

從是否需要用途證明來看，無抵押貸款不需要借款人提供用途證明，而抵押貸款需借款人提供用途證明，并且只有提供購房、購車、留學、裝修等證明銀行才允以辦理，可見，無抵押貸款資金用途相對廣泛些；

從可操作銀行來看，無抵押貸款只有個別外資銀行和內資銀行才可以操作，而抵押貸款則相對普遍，內外資銀行均可操作。