一、哪個銀行可以做抵押貸款？

中國銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，交通銀行等等，一般的銀行都可以做抵押貸款的，只不過每個銀行的審核條件和要求不一樣

二、想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理？

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。

1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求“短、頻、快”，有經常性貸款需求的企業主申請。

2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。

3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。

4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。

5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。

房產抵押貸款對房產的要求：

1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3.所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款對借款人的要求：

1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2.沒有違法行為和不良信用記錄；

3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

銀行規定的其他條件。

1.房產抵押貸款申請資料：

2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

3.權利人及配偶的身份證；

4.權利人及配偶的戶口本；

5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；

7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；

8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

三、哪個銀行能辦房屋抵押貸款

1、申請條件。房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。

2、審批速度。房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

3、貸款額度。一般來說，房屋抵押貸款的最高額度跟評估價值有關，最高不能多于70%。銀行和公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。

4、貸款費用。除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。

“房屋抵押貸款sz-union.net/銀行還是貸款公司好”不能一概而論，具體要看借款人的實際情況。若信用有問題、用款比較急可以選擇貸款公司，若考慮到貸款利率問題可以選擇銀行。

四、自己的房子在銀行做了抵押貸款還可以取公積金嗎

可以的，提取條件：

1、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。

（2）購買房改房的，取得房屋所有權證之日起1年內的。（3）購買安置房的，自簽訂補償安置合同（協議）之日起1年內1年內的。

（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。

（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的

2、職工或其配偶償還貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：

（1）職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以后各次提取，本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以后各次提取額度，不超過對應時段已償還的貸款本息額。

（2）職工或其配偶償還本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。

（3）職工或其配偶償還的，在還款期限內每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不超過對應時段已實際還款額度。

3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批準之日起1年內的；

4、租房自住，在租賃合同期限內的；

5、繳存職工為農民工的；

6、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；

7、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

注意：

1、同一提取條件每年只能辦理一次提取手續（前后提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。

2、公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

希望可以幫到你