一般銀行貸款審批需要多少時間呢(審批貸款銀行一般需要時間多長)?
買房子貸款一般多久能批下來
一、正面回答
買房子銀行貸款一般要20個工作日左右才能批下來。
二、具體分析
房貸從申請到下款正常情況下需要20個工作日左右，因為銀行房貸要經歷貸款申請、銀行調查、銀行審查、銀行審批、簽訂合同、抵（質）押登記、發放貸款、貸款支付等流程。
整個流程的審核都是非常嚴格的，因為房貸的數目一般都不小。
如果用戶提供的資料有問題（比如銀行流水不符合要求），那么銀行還需要通知用戶重新提交后再次進行審查，那么審批的時間還會延長。
如果用戶辦理的是公積金貸款或者是組合貸買房，由于涉及到公積金以及銀行等多個部門，審批的時間也會更長，大約要一到三個月才能完成審批。
注意用戶在銀行辦理房貸審批通過，還未放款之前，用戶千萬不要申請網貸，因為網貸會增加用戶的負債率，而在放款之前銀行也可能會去查詢用戶的征信情況，如果在征信上發現用戶負債率過高，也可能會因此而影響到房貸放款。
可以在，貝尖速查，獲取一份大數據報告，查清自己的逾期記錄，把自己的網貸進行分類，正規的和不正規的，上征信的和不上征信的。如果自己想還錢但是資金不夠，那么就和網貸平臺進行協商，優先還正規上征信的，最大程度地減少對自己的影響。
三、貸款買房還款利息怎么算？
關于房貸的利息，如果在辦理時選擇的是等額本息還款法，那在整個還款期間，月還款額都保持一致不變（利息和本金在其中的占比會不斷變化，前期利息占比更高，隨著不斷還款，利息占比逐月遞減、本金占比逐月遞增）。
用計算公式表示是：月還款額（本金利息）=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]。
如此可得，總利息=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]×還款月數－貸款本金。
而如果選擇的是等額本金還款法，那是將貸款總額等分，然后每月償還相同數額的本金和剩余貸款在該月產生的利息。
用計算公式表示是：月還款額（本金利息）=（貸款本金÷還款月數）（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。
其中月利息=（貸款本金－累計已還本金）×月利率。
買房貸款多久能批下來
在買房初期，由于資金受限，大多數人會通過向銀行貸款來買房子。那么，你知道購房貸款多久能批下來嗎？買房貸款條件有哪些？買房貸款能貸多少錢呢？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下吧！
買房貸款多久能批下來
據了解：在銀行申請買房貸款，大概需要一個月左右才能審批下來。
第一步：申請人按約定上繳首付款，同時還要跟開發商簽訂購房合同。
第二步：提出貸款申請之后，就可以填寫申請表了，同時還要提交相應的申請材料。
第三步：銀行受理、審批，其中流程包括：銀行對相應資料進行核實，并決定能否放款，以及放款的金額、利率、期限。
第四步：審批過后，借款人跟銀行簽借款合同，同時辦理完備案、抵押等手續。
第五步：銀行放款之后，申請人按約定的還款方式來還款即可。
買房貸款能貸多少錢
1、通常情況下，抵押的房產性質不同，銀行貸款的金額也是有高低的。比如：商品住宅抵押額度高達70%;而商鋪抵押可達60%，工業廠房的抵押可達到50%。
2、眾所周知，影響房屋貸款額度的要素有很多，其中的房產評估就是衡量貸款額度多少的首要因素。
3、此外，房屋抵押貸款額度與借款人的資產占比也有很大的關聯關系。比如：你只擁有一套房產，那么就只能貸到房產評估的1/2;如果你有多處房產，那么就能貸到房產評估值的70%—80%。
4、還有一個很重要的因素就是收入的多少，這也將會被銀行納入考慮的范圍之內，如果你的收入很低，銀行將會考慮是否有還款能力，因此銀行會適當的降低貸款額度。
