蘇州抵押貸款(房產(chǎn)抵押貸款蘇州)?
抵押貸款的兩種主要形式，一個是房屋抵押，一個是汽車抵押，在申請時都需要交一定的手續(xù)費，今天希財君就為蘇州的朋友帶來蘇州抵押貸款需要的那些手續(xù)費，看看你都交過哪一些吧。
一、房屋抵押貸款手續(xù)費
評估費
建行規(guī)定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。
蘇州抵押貸款中，用公積金貸款的商品房評估費收取標(biāo)準(zhǔn)為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經(jīng)濟適用住房評估費為500元。
工行要求，普通商品房、經(jīng)濟適用房認(rèn)可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。
農(nóng)行二手房的評估費按4‰收取。
律師費
除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費，每單最低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。
保險費
在公積金個人住房貸款中，蘇州抵押貸款如果采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產(chǎn)保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險。
抵押登記費
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。
公證費
二手房貸款需公證，每件200元左右。
二、汽車抵押貸款手續(xù)費
汽車抵押貸款的辦理渠道來源是貸款公司，貸款公司的汽車抵押貸款業(yè)務(wù)，收取手續(xù)費為主要費用。
那么以蘇州抵押貸款手續(xù)費為例，信安易貸公司的“車主貸”規(guī)定手續(xù)費為2.08%左右，宜信公司的“宜車貸”手續(xù)費為3.5%-5%，恒昌惠誠公司的“車輛抵押貸款”手續(xù)費為5%左右，仟源投資公司的“車輛抵押速貸”手續(xù)費為2%-5%。
貸款公司的費用一般屬于看人收入，同一輛汽車抵押貸款，不同的借款人辦理，收取的費用也有所不同。資質(zhì)較好的借款人，往往比資質(zhì)普通的借款人支付的費用低。這與銀行確定貸款利率是一個道理。
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編后語：蘇州抵押貸款手續(xù)費就是上面介紹的這些了，平時養(yǎng)成良好的消費習(xí)慣，培養(yǎng)優(yōu)秀的信用，在申請抵押貸款時也能省一部分錢。除了抵押貸款，想了解其他貸款的朋友，不妨來看看，百余種門檻低放款快的產(chǎn)品等你來挑，有需要的可以直接【點擊申請】，開啟貸款新體驗。
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