租賃市場租賃住房提取住房公積金支付房租指南(網簽備案)

一、適用范圍：

職工租賃市場租賃住房經本市住房租賃公共服務平臺辦理網簽備案的，可提取住房公積金支付房租。

職工(以下稱申請人)租賃住房符合下列條件的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：

(一)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;

(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;

(三)申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;

(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;

(五)申請人的租賃行為應當符合本市房屋租賃相關規定，租賃合同通過租賃平臺辦理網簽備案;

(六)無配偶關系的2名及以上的個人共同參與租賃，同一時間段內僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用。

如申請人的配偶參與提取，也應符合提取條件。

二、申請材料：

1、申請人本人線上渠道申請

職工應當按網上申請流程，提供身份證明信息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、合同網簽備案信息、租賃提取時間、租賃提取金額、本人名下的中資銀行一類賬戶借記卡信息和手機號碼等申請信息。

2、申請人本人市公積金中心管理中心業務網點申請

申請人應當向市公積金中心區管理部據實提供婚姻信息、合同網簽備案信息、租賃提取時間、租賃提取金額、手機號碼等申請信息、填報《房屋狀況信息查詢申請表》，并攜帶以下申請材料：

①申請人的身份證件原件;

②本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡);

③如申請人配偶同時參與提取的，配偶本人也應當提供上述材料，還應當提供與申請人的關系證明材料原件。

三、服務方式：

線下：

上海市公積金管理中心業務網點。

線上：

“上海公積金”手機客戶端、“隨申辦”。

四、辦理時限：

申請人提供申請資料或信息齊全的，市公積金中心應當自受理申請之日起三個工作日內(對申請人住房持有狀況、住房租賃信息、婚姻信息進行核驗所需的時間不計算在內)，做出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。如對申請人提供的申請資料有疑義的，可要求申請人進一步提供其他有效證明資料。

五、注意事項：

1、配偶參與申請提取住房公積金支付房租的，應一次性集中辦理提取手續;

2、職工租賃住房屬于網簽備案范圍的，職工經租賃平臺辦理網簽備案后提取住房公積金支付房租的，每戶家庭(申請人及配偶)月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為3000元，且不超過申請人住房公積金賬戶內的存儲余額(須保留1分以上余額);單次提取金額不超過三個月的提取限額;

3、申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應當在房屋租賃期內提出，申請提取時間段應當在租賃時間段內。

4、提取轉賬發起時，如遇申請人住房公積金賬戶內的存儲余額不足的，提取轉賬中止。

租賃市場租賃住房提取住房公積金支付房租(未網簽備案)

一、適用范圍：

職工(以下稱申請人)租賃住房不屬于網簽備案范圍，符合下列條件的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：

(一)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;

(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;

(三)申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;

(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;

(五)申請人的租賃行為應當符合本市房屋租賃相關規定，且承諾租賃住房不屬于網簽備案范圍;

(六)無配偶關系的2名及以上的個人共同參與租賃，同一時間段內僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用。

如申請人的配偶參與提取，也應符合提取條件。

二、申請材料

1、申請人本人線上渠道申請

申請人本人通過官方線上渠道(上海住房公積金網、“上海公積金”手機客戶端、“隨申辦”)申請的，應當按網上申請流程，提供身份證明信息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、租賃地址、租賃提取時間、租賃提取金額、本人名下的中資銀行一類賬戶借記卡信息和手機號碼、文書送達地址等申請信息。

2、申請人本人向市公積金中心管理中心業務網點申請

(1)申請人的身份證件原件;

(2)填妥的《房屋狀況信息查詢申請表》或有效的無房證明;

(3)本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡);

(4)如申請人配偶同時參與提取的，配偶本人也應當提供上述材料，還應當提供與申請人的關系證明材料原件。

三、服務方式：

線下：

上海市公積金管理中心業務網點

線上：

上海住房公積金網、“上海公積金”手機客戶端、“隨申辦”

四、辦理時限：

申請人提供申請資料或信息齊全的，市公積金中心應當自受理申請之日起三個工作日內(對申請人住房持有狀況、住房租賃信息、婚姻信息進行核驗所需的時間不計算在內)，做出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。如對申請人提供的申請資料有疑義的，可要求申請人進一步提供其他有效證明資料。

五、注意事項：

1、配偶參與申請提取住房公積金支付房租的，應一次性集中辦理提取手續;

2、申請人租賃住房不屬于網簽備案范圍的，每戶家庭(申請人及配偶)月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為3000元，且不超過申請人住房公積金賬戶內的存儲余額(須保留1分以上余額);單次提取金額為三個月的提取限額;

3、職工租賃住房不屬于本市租賃網簽備案范圍的，應當承諾如申請提取住房公積金支付房租業務后，因租賃的住房發生變動，且屬于本市住房租賃網簽備案范圍時，將及時終止當前租賃提取業務，辦理網簽備案后通過住房租賃公共服務平臺重新申請;

4、申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應當在房屋租賃期內提出;

5、提取轉賬發起時，如遇申請人住房公積金賬戶內的存儲余額不足的，提取轉賬中止;

6、在提取轉賬發起前，市公積金管理中心將對申請人住房租賃等信息向有關部門調查核實，核實租賃地址信息無誤的，不影響提取資金的支付時間;如經核實租賃地址信息不符的，將按規定終止業務;

7、申請人應當每年在線確認租賃信息，如租賃信息發生變化的應當及時辦理業務變更或終止，限期內未確認的，租賃提取業務終止。