房貸貸款擔保金按多少收取

到30年的每年收取擔保額的0.5‰。所有的金額加起來就是擔保總額，若不足500元則按500元收。其中還需交擔保手續費80元每戶。借款人不管是通過哪種方式比如公積金貸款或商業貸款，都需要交納這筆擔保金。

所說的“保證金”應該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式，所以須支付擔保費，一般都是百分之一。個人貸款買房不需要繳納保證金的，因為是用房子做抵押。

舉例：公積金組合貸款，組合貸款60萬，貸20年。公積金最高貸款40萬，按揭（商貸）20萬。擔保費為60*112=7032元。純公積金貸款，如果是純公積金貸款也按照此系數表計算，擔保費用貸款數量按照上表計算即可。

法律分析：商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.0003——0.0005每年(各地規定略有不同)。貸款擔保費的計算公式(費率取0.0004時)：貸款金額0.0004貸款年限。

房子貸款的保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，并承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。

舉例：貸款100萬，期限1年，那么評審費按照2%計算為2萬，擔保費為100萬*31%*50%*1年=655萬 如果有向擔保公司提供抵押資產的，需要辦理抵押登記的，所發生的費用也將由申請擔保的一方支付。

商貸有擔保費怎么算?

1、法律主觀：按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。

2、第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額擔保費率貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率采用費率遞減的方法。

3、買房貸款擔保費怎么算？擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數(貸款年限不滿一年按一年算)。計算擔保費有兩種情況。

擔保費怎么算

1、法律主觀：按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。

2、擔保費＝實際貸款額＊貸款年限對應的收費系數（貸款年限不滿一年按一年算）。計算擔保費有兩種情況。

3、訴訟財產保全 擔保按擔保金額的5%收取，不足1000元的按1000元收取。執行財產保全擔保按擔保金額的1%收取，不足1000元的按1000元收取(辦理了訴前財產擔?；蛟V訟財產擔保的同一標的不再收取執行財產擔保費)。

4、訴訟財產保全擔保按擔保金額的5%收取，不足1000元的按1000元收取。執行財產保全擔保按擔保金額的1%收取，不足1000元的按1000元收?。ㄞk理了訴前財產擔?；蛟V訟財產擔保的同一標的不再收取執行財產擔保費）。

5、公積金最高貸款40萬，按揭（商貸）20萬。擔保費為60*112=7032元。純公積金貸款，如果是純公積金貸款也按照此系數表計算，擔保費用貸款數量按照上表計算即可。純公積金貸款40萬，貸10年。擔保費為40*51=2244元。

擔保公司擔保貸款怎么收費

一次性收取是擔保公司收取擔保費和管理費的一種方式，也是最常見的收費方式，貸款人在申請貸款時，需要一次性支付擔保費和管理費，擔保公司收取擔保費和管理費的金額一般按照貸款總額的百分比收取。

擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用，一般按照擔保金額的一定比例收取，擔保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定。

當然，不同擔保公司收費也有差異。通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。一般擔保公司的手續費是你貸款金額的4%-6%左右。

那就是收取1%的服務費，剩余的評估費一般是評估金額的千分之五。如果你貸款數目比較大，銀行會找和銀行合作的擔保公司進行擔保，那就收費比較多了，我們這里一般擔保費是千分之2-3。

貸款擔保公司收費標準可以按銀行同期貸款利率的50%執行，具體收費時可以由擔保雙方協商確定，但是協商的結果需要獲得的擔保監管部門的同意。擔保雙方在協商的時候，可以考慮項目風險程度等的因素。

銀行貸款擔保費怎么計算?

1、擔保費是擔保公司為借款人提供擔保服務而收取的費用，一般按照擔保金額的一定比例收取，擔保費的收取比例一般在1%～3%之間，具體收取比例可以根據擔保公司的政策而定。

2、擔保費收取標準為：年初貸款本息余額年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。大家也可以利用此公式計算出個人需要交納多少擔保費。

3、一般每萬元為：0.0003——0.0005每年(各地規定略有不同)。貸款擔保費的計算公式(費率取0.0004時)：貸款金額0.0004貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000.000420=2400元。

公積金房貸擔保費計算:40萬貸款擔保費多少

房貸40萬擔保費多少 應收擔保費＝實際貸款額＊貸款年限對應的收費系數（貸款年限不滿一年按一年），純 公積金貸款 40萬，貸10年。擔保費為40＊51＝2244元。

公積金貸款擔保費計算公式：貸款金額*5/10000*貸款期限。例如：借款人貸款40萬，貸款期限為20年，那么繳納的公積金擔保費為：400000*5/10000*20=3600元。

公積金貸款買期房擔保費，貸款擔保費為貸款總額的千分之五，不足300元的，統一按照300元收取。這是國家統一規定的。擔保費是貸款額的0。

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