抵押貸款怎么操作(抵押貸款的運作程序)?
如果要用房子做抵押貸款，那按如下流程辦理即可：第一步：準備好個人身份證、戶口本、房屋產權證、收入證明（比如工資單、銀行流水）等資料到選擇的銀行營業網點柜臺找工作人員提出抵押貸款申請，并領取申請表進行填寫，將填好的表格連同資料一并提交給銀行。
第二步：銀行會根據提供的資料展開審核，并會安排評估機構上門評估抵押房產價值。
第三步：審核通過、出具評估報告書，核定貸款金額，然后會立馬通知。
第四步：在約定時間內到網點簽訂貸款合同，以及辦理辦理公證抵押。
第五步：銀行發放貸款資金。
而在收到款項后就可以將其用于約定的消費用途，然后只要按合同規定的還款計劃按時逐期償還欠款即可，待還完貸款，再去辦理解押就行。
現在有很多能提供網貸記錄查詢的網貸大數據系統，可以在“藍冰數據”查詢到網貸申請記錄，申請平臺類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。
擴展資料：
貸款買房公積金怎么用？
貸款買房要想用到住房公積金，可以如下使用。
1、購房一次性付款后提取住房公積金賬戶余額出來使用（職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次）。
2、購房并使用房貸后提取住房公積金賬戶余額出來使用（每月可以提取一次住房公積金，累計提取總額不能超過實際發生的住房支出）。
3、直接辦理公積金貸款買房（前提條件是已經連續按時足額繳存住房公積金達6個月及以上，且申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清）。
4、申請公積金對沖還貸業務，用住房公積金償還房貸本息（有月沖和年沖兩種方式：月沖是每月逐期從住房公積金賬戶里提取相應金額抵償當月應還本息；年沖是每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵應還本金）。
1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，就需要準備相應的資料。2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費、用途說明、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記并放款：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。手續齊全后，放款方放款。
