征信差的車抵貸(征信不好車抵貸)?
房子抵押貸款要想辦理簡單又順暢，首先需要選對產品。
大街小巷的銀行網點，但并非所有的客戶都可以辦理。
有側重經營貸的，有側重優質單位客群的。
所以自查自身資質（一方面是抵押物，另一方面是人，也就是借款人。
涉及人的問題較為復雜，其中以借款人的征信情況、收入流水情況兩個問題較為典型）及根據需求比對產品最為關鍵，可能前期比對產品花費半個月，后期的辦理快則一周解決。
其次是把申請貸款的時間往前推移，充足的時間可以保證發生突發狀況時而不影響整體的規劃，最好是提前半個月到一個月時間作準備。
下面幾點是關于房產抵押的幾個常見問題，還有其他問題的朋友，可私信交流。
房屋抵押貸款的辦理流程：
1、線上或線下申請，提交材料
2、銀行對房產、經營場地下戶
3、銀行批復
4、簽訂貸款合同
5、辦理抵押登記
6、公證
7、貸款發放
注意：不同的銀行，順序稍有不同
房屋抵押貸款的條件有哪些：
1、申請人年齡在18-65周歲之間，具有合法的居民身份；
2、個人具有穩定收入，具有相應還款能力；
3、申請人具有合法有效的購房合同，房子年限符合抵押的要求。
4、該房屋產權清晰，無權屬類糾紛；
5、申請個人房產抵押貸款時資料真實且充分；
6、申請人無不良信用記錄，合理合法的用款需求。
房屋抵押申請所需提交的資料：
所需要準備的資料：借款人身份證、戶口本、房產證、婚姻證明、銀行流水、貸款用途材料、其他資產證明、工作證明/收入證明，經營用途還需：營業執照、水電發票、上下游合同等經營性材料。
房屋抵押貸款多久可以放款:
證在手、資料齊全，快則5個工作日，慢則10-15個工作日。在年底、銀行政策發生變化等特殊的時間段，辦理時間會拉長。
證不在手，也就是按揭房/抵押房轉貸，受上筆按揭/抵押貸款提前還款拿證時間的影響，可能將此次貸款辦理的整體時間拉的無限長。解決辦法是：在了解產品的同時向按揭銀行落實提前還款拿證的進度及流程。
