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在辦理抵押貸款時，選擇抵押貸款代理機構實際上是最好的！n\n

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前言：很多人有房貸需求的時候，首先想到的是農業銀行，他們覺得工商銀行是最可靠、最有效、最放心的選擇。n

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不過，雖然一個好的房貸代理也不少，卻有更多的優勢。n

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抵押貸款中介機構的優勢n

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1.渠道多n

\n良好的抵押貸款n

代理商對當地各種按揭渠道有較好的把握，但了解各按揭機構的產品和申請要求。n

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因此，在了解了債務人的具體情況后，可以為債務人選擇最適合的抵押渠道，從而提高抵押貸款申請的批準率。n

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2.可以引導n

\nn申請按揭

一般需要一系列流程，各種條件的初審也比較苛刻，在申請建行按揭時，對按揭目的、申請填寫、物資計劃的要求非常高。n

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如果債務人在申請時不知道抵押機構的初審標準，只是根據自身情況填寫，很可能抵押會被拒。n

\nn在填寫抵押

申請時，還需要一些方法，比如抵押使用，一般建行對抵押的使用有嚴格的限制，如果債務人根據實際需要填寫，那么一旦不符合要求，就會被建行拒收。n

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3. 了解市場n

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許多債務人不了解抵押貸款類型、利息和申請條件。根據某平臺的調查結果，近65%的人不知道目前的基準抵押貸款利率是多少，近48%的人在辦理抵押貸款之前不知道自己的信用狀況。n

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如果債務人在抵押前不了解各種市場情況，則可能導致抵押失敗或抵押金額達不到預期。n

\nn抵押貸款代理在抵押貸款

市場上變得越來越專業，這可以為債務人提供更多建議，但可以找到更多匹配的抵押貸款產品。n

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4. 高效率n

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債務人在首次辦理抵押時一般不了解抵押流程，在抵押過程中經常遇到材料不合規、資料不全等情況需要多次提交，此外還有浪費時間和精力，借貸時間也早。n

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如果你手里有抵押貸款代理，你就不需要麻煩了。n

\n該n抵押

代理人非常熟悉抵押和代理過程中所需的材料，會協助債務人準備抵押前的所有資料，提交的材料可以一次性審批。n

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但抵押貸款中介機構普遍聯系貸款人，督促他們提高初審率，提高貸款效率。n

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按揭代理與個人申請的區別n

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1. 每月貸款利息n

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當債務人自己按揭時，按揭的月利率一般較高，在按揭中介的協助下，按揭的月利率會比較低。n

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很多債務人覺得建行的月房貸利率是統一的，但實際上建行的月基利率是國家定的，實際月利率由各建行確定，一般存在浮動空間。n

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同樣由于浮動空間的原因，每個債務人的每月抵押貸款利率會有所不同。n

\nn在按揭

中介人的協助下，雖然每月按揭利率會降低，會在合理區間內。n

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由于抵押中介機構可以根據各建行的不同要求，突出債務人情況最好的一面，一般會允許債務人提供相關的有利材料，避免不利的激勵，使債務人能夠獲得合理的每月抵押利息。n

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2. 貸款金額n

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債務人自己辦理抵押時，金額一般會更低，在抵押代理人的協助下，金額會增加。n

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很多不知情的債務人覺得，申請按揭時，相同條件的欠款金額不會相差太大，實際收到的房貸金額也大相徑庭。n

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主要動機是絕大多數債務人隨機找到建行并開始申請抵押貸款。n

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但是，在抵押中介機構的協助下，可以比較多個建行的情況，最終選擇最適合債務人實際情況的建行，從而提高抵押額度。n

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3. 貸款程序n

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債務人自己辦理抵押時，申請程序一般比較復雜，在抵押代理人的協助下手續會簡單很多。n

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如果債務人自己選擇抵押，那么所有的抵押材料都需要自己規劃。如果提交的材料不合格，則需要重新計劃再次提交。n

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但是，如果有抵押代理人的協助，債務人可以提前規劃目標材料，基本上一氣呵成。n

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4. 貸款時間n

\n當債務人自己取出抵押時，抵押n

時間一般較長，在按揭中介的協助下，貸款利率更快。n

\nn由于按揭

中介機構對按揭流程非常熟悉，基本上每個環節都可以一次性通過，大大節省了代理的時間。n

\n此外，住房貸款中介機構與住房貸款中介機構之間的關系n

農行比較接近，在初審過程中，按揭中介機構一般可以督促建行加快放貸。n

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結束n

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過往建議n

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1）創業保證按揭利率低至2%，謹防套利風險！n

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2）網貸和ABC房貸之間可以替代嗎？n

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3）缺乏信心是最致命的n“，”to“：”en“，”sentLen“：{”srcSentLen“：[25，1，1，47，5，32，5，15，13，40貸款平臺哪個容易借又安全，5，51，5，13，67，5，44，5，76，5貸款平臺哪個容易借又安全，14，29，61，5，51，5，44，5，13，76，5，27，5，59，5，38，5，20，14，42，5，72，5，30，5，37，5，78，5，14，39，5，55，5，33，58，5，14，42，5，33，23，5，46，5，14，39，5，53，5，

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