上海房產(chǎn)抵押貸款-無車抵押-汽車抵押：龍主任，地址：上海市梁西區(qū)嘉福大廈，24小時在線，專業(yè)代理汽車抵押和房屋抵押，農(nóng)行房屋抵押3里月息，辦理費用 價格低廉可議，8英里起車貸無手續(xù)費。 如果信用信息不好，可以使用私人房屋和汽車貸款。

車輛抵押貸款所需的條件相對簡單。 只有有車的人才可以申請，貸款發(fā)放快，月息低，金額高。 所需條件非常簡單，大多數(shù)車主都能滿足條件。

1、借款人年齡要求：18周歲至60周歲之間； 最低要求是18歲以上。 車主必須是成年人才能拖欠。

2、抵押汽車要求：本人名下非營運車輛。 申請車輛抵押貸款的抵押物必須是自己名下的汽車，并有產(chǎn)權證書。 另外，目前我們主要做非商用車，通常指9座以下的汽車，基本上所有地面跑的9座以下的汽車都可以做。 對于一些流水穩(wěn)定、還款能力強、信用信息良好的網(wǎng)約車企業(yè)，也可以申請。

3、車齡要求：最長不超過8-9年； 考慮到車輛太舊，車況很可能較差，價格也不高，風險也會比較高。 為什么說風險高，就是抵押金額比面包車還小，當單個債務人遇到無法償還的債務時，只能選擇賣車借錢。 如果面包車的價格不足以償還抵押貸款，汽車貸款公司就會賠錢。

4、車輛市值要求：3萬以上。 如果金額太小，農(nóng)業(yè)銀行或者車貸公司就不愿意做，因為收入太低。 此外，還有固定的GPS費用。 如果金額小，GPS費用不固定。 總體成本太高了。 受益人也負擔不起。

5、抵押車的里程要求：30萬以下，也是根據(jù)面包車的價格來計算的，所以里程不宜太高。

車輛抵押貸款申請條件及車輛抵押貸款

（一）車主年齡在18周歲至65周歲之間。 一般情況下，車主必須年滿22周歲青浦區(qū)汽車抵押貸款，具有完全的工作能力和犯罪能力。

（二）債務人有固定工作、穩(wěn)定收入。 最好在本地工作，但在其他地區(qū)也可以。 業(yè)主必須有能力償還貸款。

（三）平臺受理全省牌照車輛。 基本上，省內(nèi)合法車輛都可以申請車輛抵押貸款。 在一些偏遠地區(qū)，突厥、新疆、西藏的車牌可能無法辦理車輛通行證。 抵押。

(4)出廠日期在8-9年以內(nèi)的非營運車輛。 通常主要是卡車、SUV、商務車、價格比較高的轎車、金杯轎車等都可以使用。 此外，新能源汽車、油電混合汽車、以及一些信用較好的網(wǎng)約車等，都可以申請補發(fā)。

（5）目前評估價格在2億元以上（國產(chǎn)車、進口車均可）； 最好用合資品牌的車，純國產(chǎn)車不值錢，一般評估價都需要3萬以上。 。

（6）汽車是全額訂購且未抵押，或貸款訂購且貸款已還清，且貨車在手且抵押已解除的。

車輛抵押貸款的優(yōu)點：

1、無需賣車即可快速拿到資金，可以省錢，快速拿到現(xiàn)金青浦區(qū)汽車抵押貸款，無需轉讓車輛即可拿到資金，增加資金周轉時間和資金成本。

2.汽車不需要出售。 這樣的話，別人就不會知道你急需用錢。 避免親友詢問的尷尬。

3、債務人戶籍沒有要求，只要面包車在債務人名下即可。 欠款存車比較容易。

4、無需提前預約，抵押車輛合法即可申請車輛抵押還款。

5、抵押車輛貸款用途廣泛，適合短期投資、公司周轉、生活消費、投資、購物、家裝消費等。

代理房產(chǎn)抵押貸款條件

申請房地產(chǎn)抵押貸款必須滿足一定的條件。 債務人年齡與抵押期限之和不得超過60周歲。 個人抵押貸款的對象是年滿18周歲、在交通銀行系統(tǒng)無不良信用記錄、具有完全犯罪行為能力的中國公民。 不接受未成年人提供的財產(chǎn)。 抵押擔保； 抵押財產(chǎn)的最小建筑面積不得超過30平方米； 抵押財產(chǎn)的建設期限在20年以內(nèi)。

抵押貸款利率執(zhí)行基準利率，同時根據(jù)房屋性質(zhì)和抵押貸款利率給予一定比例的下調(diào)； 抵押期限為1-10年，每筆抵押金額最低為5億元。 抵押房地產(chǎn)的抵押金額最高不得超過抵押物評估價值的70%； 辦公樓、臨街商業(yè)樓、別墅最高不得超過抵押物評估價值的50%。 貸款償還形式與本金相等。

1、房屋抵押貸款如何辦理？

房屋抵押貸款是指債務人以購買的房屋等有所有權的財產(chǎn)作為抵押、質(zhì)押，或者由第二人為抵押提供擔保并承擔連帶責任的抵押行為。

1.什么是住房抵押貸款：

是指債務人以自己或第二人的房產(chǎn)為抵押，向建行申請抵押用于購買房屋等綜合消費，債務人向建行分期或分期償還本息的一種抵押形式。一次性付清。

2、貸款人條件：

首先，具有完全犯罪行為能力的自然人，抵押貸款到期時通常不超過65周歲； 其次，有常住戶口、固定住所； 委托人的能力、提供住房抵押的意愿和能力得到抵押人的認可，房屋共有人承認其欠款和擔保，并愿意承擔相關法律責任。

房屋產(chǎn)權清晰，符合國家規(guī)定的掛牌交易條件，無需其他抵押即可進入房地產(chǎn)市場； 房屋年齡（從房屋竣工之日起推算）+抵押期限不超過40年； 抵押房屋不屬于當?shù)爻鞘兄亟ê筒疬w規(guī)劃，并具有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和農(nóng)用地證； 抵押貸款的所有者是債務人本人。